Inversionistas locales con un nuevo paraíso

Robert E. Lee
Coordinador de suplementos

Las costas costarricenses tienen ahora un fuerte competidor: las llanuras de la zona norte, con sus ríos, cataratas y volcanes.
Al igual que en otras partes del territorio nacional, la llegada de extranjeros ha impulsado un desarrollo inmobiliario, comercial y turístico; pero en la zona norte este auge ha sido muy particular.

Así lo pudo constatar la periodista Gloriana Gómez, quien visitó la zona y conversó con empresarios y dirigentes locales para analizar el panorama constructivo de la región.

Pero... Las llanuras del norte han presentado un desarrollo económico impulsado por sus mismos pobladores. Los datos estadísticos reflejan que un 95 por ciento de los inversionistas son locales.

Ganaderos y agricultores han convertido sus fincas en hermosos hoteles ecoturísticos, sin descuidar sus actividades agropecuarias. Este fenómeno, conocido como reconversión productiva, es positivo pues ha permitido que “el pastel” se reparta entre muchos inversionistas locales, pero tal situación también ha atraído algunos problemas.

Por ejemplo, la investigación reflejó que la ausencia de megaproyectos provoca desinterés del Gobierno por invertir en obras públicas.
Aunque los datos reflejan un crecimiento en los metros cuadrados de construcción, el número de turistas que visitan la zona en temporada alta sufrió una merma del 12 por ciento.

¿Qué pasa? La investigación detectó tres problemas que, de corregirse, le darían a la zona un sano impulso:

1. Malas carreteras: Un mal que afecta a todo el país, pero que ha tenido un impacto fuerte en la zona. Muchos de los entrevistados aseguran que la mayoría de turistas que llegan al aeropuerto de Liberia desisten de visitar la zona norte por el mal estado de la ruta 142.

2. Falta de promoción turística: Muchos de sus dirigentes consideran que la zona carece de una imagen turística apropiada y que la inseguridad que resienten algunas personas que visitan la región, también ha repercutido de forma negativa.

3. Falta de visión y desorden: En localidades como Ciudad Quesada algunas familias son propietarias de grandes terrenos que no venden por mera tradición familiar o porque esperan a que estos ganen plusvalía.

Por otra parte, en San Carlos, se han desarrollado muchos proyectos de interés social lo que ha generado una sobrepoblación que no cuenta con los servicios básicos y que afecta a otras localidades aledañas.

Un panorama muy diferente nos presentará Cynthia Briceño sobre el Pacífico Norte. Guanacaste ha tentado a nuevos inversionistas, principalmente extranjeros, que han construido grandes proyectos turísticos y habitacionales, convirtiéndose en la provincia de mayor crecimiento en el sector de la construcción.