Al vaivén de las flores
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| Estas son previstas de la fachada, la Casa Club y la piscina del proyecto Valle de Las Flores.Proyectos Zión para L.N. |
Imagine su casa rodeada por todo el encanto del paisaje rural y el cálido clima que ofrece la ciudad de Grecia. Y es que, el desarrollo inmobiliario que está teniendo este cantón alajuelense, le ha abierto las puertas a muchas personas que quieren vivir cerca del campo, pero con todas las comodidades de la ciudad.
Aunque este boom de construcciones se ha expandido por varios distritos de la ciudad, Puente de Piedra y Rincón de Salas, son dos de ellos en donde los condominios de propiedad horizontal están teniendo una fuerte presencia.
Valle de las Flores y Vista del Sol son dos ejemplos. Se encuentran ubicados muy cerca de la Fábrica Nacional de Licores (Fanal) y pocos minutos del centro de Grecia.
El primero de ellos cuenta con un total de 127 lotes en condominio, de 500 hasta 1.000 m², y el segundo posee 70 lotes de 300 m², de los cuales el 85 por ciento ya está vendido.
Según explicó Alexánder Conejo, asesor de ventas de Proyectos Urbanísticos Zion, para ambos proyectos se ofrece financiamiento con bancos públicos y privados. “Los lotes se reservan con $1.000 y el resto del monto se financia a 15 ó 20 años, según la entidad bancaria y la modalidad del crédito escogida”, dijo.
¿Cómo son? Valle de Las Flores se ubica en un terreno de 152.000
m², de los cuales alrededor de 110.000 m² se destinarán a área
constructiva y 32.000 m² a áreas verdes.
El condominio contará con dos piscinas, una cancha multiuso, dos canchas
de tenis, una casa club de 600 m², dos ranchos para parrilladas y un área
de juegos infantiles.
Todo el condominio –comentó Conejo– contará con calles adoquinadas, agua propia de pozo perforado, caseta de vigilancia las 24 horas y servicios básicos (agua, cableado eléctrico aéreo y previstas para cable e Internet). “Se trata de una opción pensada para personas de clase media-alta, que buscan una vivienda segura, con bastante espacio y privacidad”, amplía el asesor de ventas.
Los interesados en adquirir una propiedad podrán hacerlo para construir o para poner su terreno a ganar plusvalía. Aunque los lotes ya están segregados, los trabajos de infraestructura de servicios recién acaban de iniciar, lo mismo que la preventa, donde el metro cuadrado se consigue desde $52 para lotes de 500 m².
Respecto a las viviendas, Conejo comentó que es el propietario quien construye a gusto propio, con la empresa de su elección. Aunque el estilo del condominio tiende a ser neocolonial, no se imponen diseños.
“La gente puede optar por viviendas de uno o dos niveles, según su necesidad, pero respetando ciertos lineamientos arquitectónicos que preserven la armonía del conjunto”, dijo Conejo. En ese sentido, agregó, lo ideal es que las casas sean de concreto, con techos de teja y si incorporan verjas, que sean de hierro forjado.
Parte del objetivo del condominio es que no existan paredes medianeras; sino que cada casa tenga suficiente espacio. Así, por ejemplo, en los lotes de 500 m², el máximo de área constructiva sería de 375 m², para que el patio y los jardines puedan ocupar un área promedio de 125 m².
Vista del Sol. Esta otra opción residencial cuenta con un total de 70 lotes, con precios que van desde los $68 el metro cuadrado en adelante. El proyecto se encuentra ubicado a 150 metros de la Fanal y a la fecha quedan disponibles 14 lotes.
Cuenta con dos piscinas, ranchos para parrillada, un playground, cancha de tenis, electricidad aérea, casetilla de seguridad, previstas para cable e Internet, pozo perforado y adoquines en calles y parqueos. El condominio es horizontal y sigue un estilo neocolonial-rústico.
Conejo indicó que ambos proyectos se encuentran ubicados en terrenos de topografía plana y debidamente segregados. “Todos cuentan con su plano catastrado, se venden con impuestos municipales al día y están debidamente inscritos ante el Registro Público”, agregó.
Si desea más información sobre estos condominios puede acceder la página www.proyectoszion.com