Preventa: asunto de cuidado

Valuadores, economistas y desarrolladores concuerdan en que invertir en la tierra será un buen negocio, en tanto el precio pagado por ella sea siempre razonable. Este es uno de los aspectos que usted debe contemplar cada vez que valore comprar en preventa.

Se trata de un procedimiento bajo el cual el cliente reserva su lote o casa con un adelanto que normalmente ronda el 20 ó 30 por ciento del valor de la propiedad, monto que no obstante puede variar dependiendo del proyecto y la empresa desarrolladora.

Si usted quiere construir en un clima caliente o frío y no sabe cómo diseñar su casa, la directriz “Especificaciones técnicas y lineamientos para la escogencia de tipologías arquitectónicas para la construcción de viviendas y obras de urbanización”, del Ministerio de la Vivienda y los Asentamientos Urbanos (MIVAH) lo puede ayudar.

Sin duda, el sector de la construcción es uno de los más dinámicos de la economía del país, pero está sujeto a una serie de variables que lo hacen subir o bajar. Durante el primer semestre del 2005, este sector experimentó lo segundo, es decir, una leve disminución del 8,6 por ciento en la cantidad de metros cuadrados de construcción en edificaciones, según datos de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC).

El lote en el que está pensando construir su casa no tiene porqué estar completamente vacío al iniciar la construcción. No piense en talar los árboles ya plantados de su propiedad... ellos podrían ser parte integral del diseño de su vivienda y del entorno en general.

No cabe duda que la llegada de una mascota al hogar es un factor capaz de darle un giro a las costumbres y, por qué no, hasta el estilo de vida de la familia. Antes de abrirle las puertas de su residencia a los ladridos, maullidos y demás gracias que caracterizan a estos animalitos, pregúntese: ¿Está lista su vivienda para la llegada de un nuevo miembro a la familia?