Su vivienda en obra gris

Hay quienes le llaman la “engañosa” obra gris, pues se trata de una etapa en donde el cliente con tal de añadirle una parte más a la vivienda o hacerle una ampliación, se topa con la sorpresa final de que el dinero no le alcanzó para terminar lo que, quizás, sea la etapa más costosa del proceso constructivo: los acabados.

En palabras sencillas, señala el arquitecto Andrés Castillo, la obra gris es el corazón de un proyecto. “De ahí en adelante, se puede hacer tan cara como uno quiera”, advirtió. Es por eso que si usted está pronto a construir su casa, debe prestar atención a una serie de detalles, que le garantizarán una mejor administración de los recursos.

El camino hacia su aprobación ha sido lento y pedregoso... y hoy, tras casi cuatro años de estar sujeta a estudios y modificaciones en la Asamblea Legislativa, el proyecto Ley del recurso hídrico (expediente 14.585), sigue dando mucho de que hablar entre expertos del sector de la construcción, geólogos y consultores ambientales. Las críticas van dirigidas principalmente a aspectos relacionados con la nueva estructura organizativa que se pretende crear para administrar el recurso hídrico, y otros de carácter técnico, que podrían afectar la construcción de viviendas y de otros proyectos.

El uso de Internet como herramienta de trabajo llegó hasta el gremio de los ingenieros y arquitectos nacionales. Por lo menos esto es lo que proyecta la Administración General del Colegio de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), la cual junto a las empresas Soluciones de Internet Hermes-Tecapro, trabajan en el desarrollo del proyecto de plataforma virtual, para la tramitación en línea de registro de responsabilidad profesional y trámites de visado de proyectos.

Los buenos acabados dependen de una serie de factores que determinarán su buena ejecución y, principalmente, que tengan el costo acordado al finalizar la obra. En este proceso también es común que aparezcan los roces entre las partes: clientes, constructor y consultor; estas relaciones se vuelven vulnerables y se corre el riego del rompimiento del contrato previo, ya sea por el sobregiro del presupuesto o bien por la ejecución a medias de las obras.

Es muy común escuchar que las personas deberían saber “un poco de todo”; en el tema de la construcción esta regla no es la excepción, por lo tanto, aunque no se desempeñe una profesión afín a esta actividad, tarde o temprano necesitará relacionarse con esta idea. Ya sea porque inicie el proceso de edificación de una vivienda o porque ya compró una casa construida... Los conocimientos básicos en este campo no están de sobra.