La elusión en la declaración y una alta exoneración no han sido obstáculo para que la recaudación total del impuesto sobre los bienes inmuebles aumente año con año.
Según datos del Organismo de Normalización Técnica (ONT), la recaudación a setiembre del 2012 (la cifra más reciente) ascendió a ¢52.000 millones, unos ¢4.000 millones más que el cierre del 2011.
“A nivel nacional, el comportamiento general de la recaudación es exitosa, aunque consideramos que el potencial del impuesto es alto, dado que aún tenemos cifras donde nos muestra que el 80% de los valores en el Registro Nacional están por debajo de los ¢16 millones”, comentó Alberto Poveda, director de la ONT.
No obstante, algunas municipalidades podrían afrontar también disminución de los valores.
Para Alonso Arroyo, especialista en tributos del bufete BLP, hay propiedades en las zonas costeras que podrían tener una corrección a la baja.
Los valores se podrían haber visto afectados por abandono y procesos de cobro judicial de hipotecas que no se terminaron de pagar, por la crisis del 2008.