José Luis Salinas es mente y creatividad detrás de los gigantes de altura que crecen en San José.
Entre viajes y conversaciones con expertos de otros países, este arquitecto costarricense puso manos a la obra para cambiar el paisaje urbano y desafiar la altura de la construcción vertical.
A continuación, un extracto de la entrevista con el profesional que encontró un negocio en los alrededores del pulmón de San José (La Sabana).
¿Cómo surgió la idea de plantear este desarrollo inmobiliario en San José?
En el desarrollo inmobiliario uno tiene que viajar y aprender. Fue así como nos dimos cuenta de que La Sabana era un buen punto para comenzar el cambio hacia comunidades en vertical, lejos de las urbanizaciones a las que veníamos acostumbrados.
¿Qué tipo de apoyo han recibido de la Municipalidad de San José para estos proyectos?
El cambio al Plan Regulador. San José. Antes no permitían edificios de mucha altura. Se sabe que la tierra es cara y para poder pagar esa tierra hay que aprovechar la construcción vertical, y eso es lo que hacemos.
En este tipo de proyectos, ¿ los interesados alquilan o compran?
Tenemos una gran mayoría de clientes que compran. Tenemos empresarios, jubilados, profesionales jóvenes que ganan bien y deciden invertir en seguridad y un estilo de vida muy cómodo, con los servicios básicos a la mano.
¿Han considerado generar una propuesta de vivienda orientada hacia la clase media?
Actualmente, los costos son más caros porque tenemos un código eléctrico y uno de incendio, que copiamos de los Estados Unidos y que nos exigen utilizar materiales caros.
”Eso es lo que hace que este tipo de viviendas sean lugares más costosos. Para generar un cambio y popularizar las torres, primero es necesario modificar ambos códigos”.
¿Se le han planteado esos cambios al Gobierno?
Sí, desde la Cámara de la Construcción llevamos un documento a la exministra de Vivienda Irene Campos y a la presidenta Laura Chinchilla para que se generan estas modificaciones, pero aún estamos esperando respuesta.
¿Cuál ha sido el resultado de la mezcla entre zona residencial, comercial y oficinas?
El éxito ha sido nuestro mayor resultado. Hoy no somos los únicos en este tipo de proyectos y esa variedad refleja cambios positivos para la renovación de la ciudad.