El encarecimiento y la escasez de terrenos en la Gran Área Metropolitana (GAM) motiva a la cartera de Vivienda y Asentamientos Humanos (Mivah) a impulsar la construcción de condominios verticales.
Con maquinaria y las primeras varillas sobre el terreno, ayer se presentó un nuevo proyecto habitacional ubicado en Desamparados, que construye viviendas de 62 metros cuadrados, para 120 familias de clase media.
El complejo urbanístico consta de cinco edificios, de seis pisos cada uno, y cada apartamento tiene un costo que va de ¢ 50 a ¢ 60 millones, según los acabados.
La iniciativa, denominada “Fuente de Sol”, está a cargo de la empresa privada Fomento Urbano S. A. y cuenta con el respaldo del Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos.
“Es muy importante impulsar a los desarrolladores privados a que trabajen bajo el concepto vertical de una ciudad compacta y densa”, explicó la ministra de Vivienda, Irene Campos.
La obra tiene el propósito de brindar soluciones a aquellos profesionales que no requieren un subsidio para vivienda, pero que tampoco califican para un crédito de alto valor monetario.
El gerente general de Fomento Urbano S. A., Guillermo Bonilla, indicó que esta obra carece de financiamiento estatal.
“No recibimos dinero del Gobierno en esta obra. Nosotros seguimos la línea gubernamental de hacer proyectos para la clase media, que se ha desprotegido en estos temas”, explicó Bonilla.
Sin embargo, la ministra Campos dijo que aún falta desarrollar con la clase media la cultura de convivencia “en vertical”.
“En el estrato socioeconómico alto parece que ya se inició ese proceso, pero es necesario hacer una inducción sobre la convivencia en este tipo de estructura de condominios en la población de clase media”, dijo la jerarca Campos.
Soluciones. Conseguir la prima para vivienda es la traba para algunas familias de clase media, que optan por un crédito para construir.
Ante este obstáculo económico, la ministra Irene Campos anunció que en los próximos 15 días dará a conocer un instrumento para facilitar el acceso a la prima.
“Estamos generando un instrumento mediante el Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi), que se llama una ‘operación garantizada’, que con garantía hacia la entidad bancaria les facilitamos la prima”, adelantó Campos.
Mediante el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU), se pretende impulsar y desarrollar este tipo de obras en Hatillo, San Sebastián y Coronado.